prosdo.ru
добавить свой файл
1
Выполнила: ст. гр. ГК-598


Крюкова Я.А.

Доклад по дисциплине: Управление городскими территориями на тему: «Общие, конкретные стратегические цели процесса управления»

Управление городскими территориями включает следующие аспекты: политический, административно-управленческий, правовой, научный, технико-технологический. Поэтому управление городскими территориями является результатом определенного сочетания объективных и субъективных факторов.

Управление городскими территориями включает такие функциональные действия, как землеустройство, государственные земельный кадастр, мониторинг земель и др. Поэтому система управления городскими территориямиможет быть государственной, муниципальной и внутрихозяйственной в зависимости от формы собственности на землю и органа, осуществляющего функции управления.

Общими целями управления городскими территориямиявляется:


  • обеспечение потребностей государства и общества, таких как высокий уровень экономических, экологических и социальных условий жизни населения;

  • эффективное развитие предпринимательской, общественной и иной деятельности;

  • сохранение и восстановление свойств окружающей природной среды, в том числе земельных ресурсов;

  • формирование экономически и социально обоснованной системы платежей за земельные участки.

Важнейшей из основных целей управления городскими территориями является обеспечение потребностей общества, удовлетворяемых на основе использования свойствземли. Цель отражает перспективное состояние городских территорийи процесса их использования. Основная цель достигается путем постановки частных целейуправления городскими территориями таких как рациональное, эффективное использование и охрана земель, которые обеспечивают охрану прав государства, муниципальных образований, юридических лиц и граждан на землю, воспроизводство плодородия почв, сохранение и улучшение окружающей среды, создание условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирование и развитие земельного рынка.


К стратегическим целям государственного управления городскими территориями можно отнести:


  • наделение органов управления политическими и организационно-регламентирующими функциями, обеспечивающими эффективное развитие

общества;

  • обеспечение взаимосогласованности решений всех органов государственного управления;

  • регулирование государственными актами финансовой и природоохранной деятельности субъектов земельных отношений;

  • обеспечение социально-правовой защиты субъектов земельных отношений;

  • формирование благоприятных условий для предпринимательства и прогрессивного развития общества;

  • улучшение использования и охраны городских территорий;

  • создание правовых, экономических и организационных предпосылок для различных форм хозяйствования на земле и др.

В процессе управления городскими территориямивышеуказанные цели реализуются через конкретные мероприятия или функции. Управление городскими территориями также – это совокупность функций системы управления, направленная на рациональное использование земельных ресурсов. Следует учитывать, что управляют городскими территориямипо двум направлениям: прямому и опосредованному.

При опосредованном управлении к числу стратегических целей относятся:

  • изучение земельных отношений, состояния земельного законодательства и их мониторинг;

  • разработка и принятие законодательных актов (законов, решений, постановлений) и нормативов использования земли; реализация мероприятий по изменению системы землепользования, предусмотренных в законодательных актах;

  • совершенствование землепользования, зонирования территории, нормирования использования земли;

  • государственный контроль за соблюдением земельного законодательства;
  • разрешение земельных споров, связанных с введением и функционированием земельного законодательства и нормативов использования земли.


Определяющим этапом в процессе управления городскими территориями является правильная, конкретная и рациональная постановка цели и принятие управленского решения.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

  1. Варламов А.А. Земельный кадастр Том 6. Управление земельными ресурсами. М.: КолосС, 2004

  2. http://www.coolreferat.com

  3. Объекты стратегического управления. Электронный ресурс, режим доступа: uprperson.ru

  4. http://nationalplan.ru

  5. http://www.rusouth.info

  6. http://archi.ru

  7. http://www.bibliofond.ru

  8. http://www.rusouth.info