prosdo.ru
добавить свой файл
1

ПАМЯТКА
жителям Пресненского района при выборе управляющей компании

Частная компания ООО ДЕЗ

Государственная организация ГУП ДЕЗ

Учредитель и владелец частное лицо.

Учредитель Правительство Москвы.

Действует на основании собственного устава.

Действует в соответствии с Постановлениями правительства Москвы.

Отчитывается только перед учредителем предприятия Долгачевым Ю.Н.

В соответствии с Законом N39 должен отчитываться перед Муниципалитетом ВМО Пресненское, но в реальности игнорирует эту норму, ссылаясь на ГК РФ.

В соответствии с Законом N39 отчитывается в своей деятельности управе и Муниципалитету ВМО Пресненское.

Утверждает смету по содержанию жилого фонда самостоятельно.

Утверждает смету по содержанию жилого фонда в соответствии с утвержденными нормативами.

Не несет ответственности за нецелевое расходование средств бюджетных субсидий. После поступления на расчетный счет субсидии становятся частью выручки.

Расходует бюджетные субсидии строго по утвержденной сметой. Расходование средств может быть проверено  КСП России или Москвы.

Заключает все договорные обязательства самостоятельно.

В соответствии с п.4 устава согласует все договорные обязательства с управой района, договоры заключаются на основании конкурсных процедур.

Не несёт ответственности перед жителями за своевременное перечисление платежей жителей энергоснабжающим организациям.


Расходует бюджетные субсидии строго по утвержденной органами управления сметой. Расходование средств может быть проверено  КСП России или Москвы.

В соответствии с Жилищным Кодексом обязан представлять на проверку договоры управления Жилым фондом.

В реальности, отказывается это делать, ссылась на ГК РФ.

По первому требованию исполнительной и муниципальной власти предоставляет документы на проверку.

Действует как самостоятельно юридическое лицо. Может быть зарегистрирован в другом городе. Может быть искусственно признан банкротом.

Не несет прямой ответственности за исполнение положений договоров управления.

Действует в системе городского хозяйства города Москвы.

Директор предприятия несет ответственность за деятельность предприятия перед управой района и Департаментом имущества города Москвы.

Уставной капитал 10 тысяч рублей.

Активы предприятия отсутствуют.

Уставной капитал 3 миллиона рублей.

Предприятие управляет активами более 250 миллионов рублей.

Низкая квалификация персонала.

Отбор персонала по правилам кадровой политики города Москвы.

Нет в собственности помещений для размещения служб по обслуживанию МКД

Располагает необходимыми помещениями и оборудованием для выполнения поставленных задач.

Цель любой частной организации- извлечение максимальной прибыли, снижение издержек любой ценой.

Задачи государственной организации обеспечение комфортного проживания граждан на территории района.

 Памятка подготовлена совместно с управой Пресненского района и Фондом “Пресня”, рабочей группой по ЖКХ при управе Пресненского района города Москвы.