prosdo.ru 1

Семинарское занятие 8

Тема 36. Подряд

(2 часа)
Вопросы для изучения и рассмотрения


  1. Понятие и виды договора подряда. Правовое регулирование подряда. Отграничение договора подряда от смежных договоров.

  2. Стороны договора подряда, структура договорных связей по подряду.

  3. Предмет, цена, срок и форма договора подряда.

  4. Права и обязанности сторон в договоре подряда. Исполнение договора подряда.

  5. Ответственность сторон. Прекращение договора.

  6. Виды договора подряда: бытовой подряд, строительный подряд; подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.


Нормативные правовые акты для изучения:

  1. Гражданский кодекс Республики Беларусь. – Глава 37.

  2. О защите прав потребителей: Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. № 90-З.

  3. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. № 300-3.

  4. О некоторых вопросах осуществления физическими лицами ремесленной деятельности: Указ Президента Республики Беларусь от 16 мая 2005 г. № 225, в ред Указа от 08.09.2011 г.

  5. О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам: Указ Президента Республики Беларусь от 6 июля 2005 г. № 314, в ред. Указа от 25.06.2009 г. № 336

  6. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда. Утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450., в ред 30.06.2011 г.
  7. Правила бытового обслуживания потребителей: утв. постановлением Совета Министров Респ. Беларусь от 14 дек. 2004 г. № 1590: в ред. постановления Совета Министров Респ. Беларусь от 12.08.2011 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2012.


  8. Об утверждении положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов и о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 г. № 235.

  9. Об утверждении положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации) и положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476.

  10. Положение о генеральном проектировщике в строительстве: утв. приказом Министерства строительства и архитектуры Респ. Беларусь от 31 авг. 1999 г. № 262 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2012.

  11. О порядке и условиях заключения договора строительства жилого (нежилого) помещения в составе организации застройщиков: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 05.11.2011 г. № 1490 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2011, № 127, 5/34736.

  12. Положение о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Утв. приказом Минстройархитектуры Республики Беларусь от 4 ноября 1999 г. № 339.

  13. Инструкция о порядке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполнение проектных и изыскательских работ для строительства объектов. Утв. постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь от 28 февраля 2003 г. № 3 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. № 97. 8/9935.
  14. Об утверждении инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве и признании утратившими силу нормативных правовых актов, отдельных структурных элементов постановлений Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь: Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10 мая 2011 г. N 18.


  15. О некоторых вопросах рассмотрения споров, вытекающих из договоров строительного подряда: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23 декабря 2005 г. № 33 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2006. № 21. 6/474

  16. О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о защите прав потребителей: Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 24 июня 2010 г. № 4 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2010. № 172. 6/906.


Литература для изучения:

  1. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М., 1999

  2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 3. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М.: Статут, 2003.

  3. Белявский С. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, становление института и направления совершенствования законодательства // Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. 2006. №2

  4. Васильев Г.С., Рыбалов А.О. Различие договоров подряда и купли-продажи: обсуждаем проблему // Правоведение. 2005. №1.

  5. Витушко В. Договор подряда // Хозяйство и право. 1992. № 11-12.

  6. Гаврилов Э. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда? // Российская юстиция. 1999. № 11.

  7. Мищенко Е.А. Публичный договор бытового подряда // Юрист (РФ). 2003. № 7.

  8. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юрид. лит., 1975.

  9. Кабалкин А. Договор бытового подряда: Комментарий ГК РФ // Российская юстиция. 1998. № 8.

  10. Павлова Е. Трудовое соглашение и договор подряда // Соц. законность. 1987. №7.

  11. Парций Я. Правовое регулирование работ и услуг, оказываемых гражданам // Закон. 1996. № 6.

  12. Синицкая М.Е. Защита интересов граждан по договору подряда. М., 1993.
  13. Томкович Р.Р. Договор подряда // Право Беларуси. 2004. №36.



Задачи

  1. Свиридов и его два товарища в летний сезон решили заниматься починкой дачных домиков в дачном поселке Загорье. По договоренности с собственником дачи они должны были отремонтировать крышу дома, заменить прогнивший дощатый пол на открытой веранде и собрать там небольшую русскую печь для готовки в летний период. Срок производства работ был определен с 15 мая по 10 июня. Начав производить работы в предусмотренный договором срок, подрядчики выполнили ремонт крыши и дощатого пола уже к 24 мая, они потребовали принять и оплатить часть выполненной работы. Оставшуюся часть работы – сложить печь они обещали выполнить в течение мая и до 10 июня. Однако заказчик сказал, что оплатит только все работы, когда они сдадут печь. В свою очередь, заказчик обещал к 20 мая привезти кирпич, но не сделал этого и 27 мая.

Как осуществляется процесс расчетов сторон по договору подряда? Какова ответственность сторон?

Разрешите спор.


  1. Процко решил на своем дачном участке установить колонку с проточной водой. Для осуществления работ он нанял бригаду подрядчиков, которые в срок, оговоренный сторонами, установили колонку в указанном Процко месте и потребовали расчета. Процко при приемке выполненных работ обнаружил, что вода имеет примеси и не годится для питья, в связи с этим он заявил, что не оплатит выполненные работы до тех пор, пока подрядчики не переделают работы за свой счет.

Разрешите спор.

  1. Изотов, член дачно-садового товарищества «Прометей» с 2001 г., работая на заводе крановщиком, скопил за пять лет деньги на строительство хорошего дачного дома на своем участке. В мае 2010 г. он нанял бригаду из пяти человек для строительства дома, предварительно закупив все строительные материалы. Через три месяца дом уже был готов к приемке и бригада пригласила Изотова приехать для приемки дома 20 июля. Однако 19 июля вечером бригада подключила электрику дома к электросетям, и в ночь с 19 на 20 июля в результате короткого замыкания часть деревянного дома выгорела. Изотов приехал принимать дом 25 июля, но принимать было нечего.


Как следует поступить сторонам? На ком лежит риск случайной гибели объекта строительства? Разрешите спор.

Вариант: Если гибель объекта строительства произошла в ночь с 20 на 21 июля.

Разрешите спор.



  1. Гражданска В. сдала в химчистку пальто, заплатив за услугу 35 000 рублей. Через пять дней она пришла забирать пальто из химчистки и обнаружила, что после химчистки материал пальто стал менее варсистым. Она указала на это приемщице, та в свою очередь объяснила, что при чистке материала машинным способом качество ткани может немного изменяться и варсистость может пропасть. В. заявила, что в химчистке ей испортили пальто и потребовала возврата денег за услуги (35 000 рублей) и возмещения ущерба.

Разрешите спор.


  1. Шелков сдал в ремонтную мастерскую телевизор. Через 10 дней заказ был выполнен и заказчик, оплатив услуги мастерской, забрал телевизор домой. Через три дня Шелков, придя вечером с работы, включил телевизор, а он тут же воспламенился. Шелков обратился в мастерскую, потребовав оплатить ему стоимость телевизора.

Разрешите спор.


  1. Крюкова обратилась в ателье быткомбината с просьбой сшить из ее ткани сарафан. Ателье приняло заказ 5 апреля. Крюковой было указано в накладной явиться за заказом 18 апреля. Крюкова обратилась в ателье за получением заказа 25 июня. Однако приемщица вернула Крюковой стоимость материала, что объяснила неявкой Крюковой за заказом к установленному сроку. Крюкова обратилась за разъяснениями в Общество защиты прав потребителей за разъяснениями.

Дайте ответ Крюковой.

Вариант: Приемщица не выдала Крюковой ее заказ и объяснила эту ситуацию тем, что 21 апреля в ателье на складе произошел пожар и все изделия сгорели.

Разрешите спор.

  1. Албанова сдала лом золота в ювелирную мастерскую с просьбой изготовить ей серьги. Она уплатила за работу мастера 78 500 рублей. В оговоренный срок, она явилась за готовым изделием. В мастерской ей указали на то, что для выполнения ее заказа потребовалось еще немного золота 1,5 грамма и она должна заплатить мастерской за эти дополнительные граммы лома золота еще 58 000 рублей. Она отказалась.


Разрешите спор.


  1. Между заказчиком – организацией В. и подрядчиком Д. был заключен договор строительного подряда на возведение подземных гаражей-стоянок. Срок выполнения работ был оговорен в проектно-сметной документации 30 ноября 2008 г.

17 января 2009 г. в Хозяйственный суд г. Минска поступило исковое заявление, в котором истец коммерческая организация Д. предъявил иск к В. о неоплате выполненных подрядчиком работ. В обоснование своих требований истец указал, что все работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией и об этом свидетельствует акт приемки, подписанный сторонами договора. Ответчик иска не признал, и в свою очередь, ссылаясь на платежные документы, указал, что оплата производилась в соответствии с договором, а дополнительные расходы, произведенные подрядчиком по бурению скважин для установки каркаса здания, подрядчик, готовя проектно-сметную документацию, не включил в число затрат заказчика.

Какое решение должен принять Хозяйственный суд?


  1. В соответствии с договором от 24 января 2009 г. производственно-строительное предприятие обязалось произвести ремонтно-строительные работы в соответствии с проектно-сметной документацией, представленной заказчиком агрокомбинатом. В свою очередь агрокомбинат перечислил предприятию, в качестве авансовых платежей и оплаты выполненных работ, денежные средства в сумме 16 167 755 рублей.

Подрядчик выполнил ремонтно-строительные работы на сумму 11 235 798 рублей, что подтверждается актами выполненных работ. В связи с существенными нарушениями подрядчиком условий договора, заказчик обратился 17 марта 2009 г. с предложением о расторжении договора, с которым предприятие согласилось и прекратило работы 21 марта 2009 г.

Задолженность предприятия на 21 марта 2009 г. составляла 4 931 957 рублей. Платежным поручением от 10 апреля 2009 года подрядчик перечислил заказчику 276 058 рублей, а оставшуюся часть долга предприятие обязалось в течении 2-х месяцев перечислить на счет агрокомбината, при этом ссылаясь на тяжелое материальное положение.


1 мая 2009 г. заказчиком агрокомбинатом было подано в хозяйственный суд исковое заявление к производственно-строительному предприятию о взыскании суммы основного долга, процентов на эту сумму и процентов за пользование чужыми денежными средствами, а также процентов за несвоевременное перечисление суммы в 276 058 рублей. Истец также потребовал возмещение убытков за нарушение существенных условий договора. На заседании суда было выяснено, что нарушение существенных условий договора связано с тем, что подрядчик не приступил своевременно к исполнению договора подряда и выполнял работу настолько медленно, что окончание ее к сроку было невозможным.

Разрешите спор.


  1. При заключении предварительного договора строительного подряда на возведение здания цеха сборки агрегатов, между строительной организацией «Ремстройкомплекс» и заводом «Машиноконструкций» возник спор относительно включения в договор пунктов о передаче подрядчику функций: связанных с согласованием и получением разрешения на производство линий связи; на проведение комплексного опробования и испытания оборудования; по приемке объекта строительства и проведению индивидуального опробования и испытания смонтированного оборудования; по своевременному устранению выявленных недоделок и дефектов. Заказчик в предварительном договоре возложил обязанность по разработке проектной документации на подрядчика, с чем подрядчик согласился, но он отказался от обязанности согласовать проектную документацию в установленном порядке и получать заключение в органах государственной экспертизы. Подрядчик считает, что согласно законодательству, все эти функции должны быть возложены на заказчика, а на подрядчика ложится лишь обязанность по своевременному устранению выявленных недоделок и дефектов.

Разрешите преддоговорной спор.

Какие обязанности могут возлагаться по договору на подрядчика и на заказчика?